Pojasnilo DURS: Prenos komunalne opreme z investitorja na občino

Pojasnilo davčnega organa navajamo v celoti.

Pojasnilo DURS, št. 4230-181008/2013-2, 18. 3. 2013

"V zvezi z obveznostjo obračuna DDV od prenosa komunalne opreme z investitorja – davčnega zavezanca na občino pojasnjujemo:

Če investitor gradi komunalno opremo na zemljišču, ki je v njegovi lasti ali na zemljišču, na katerem ima stavbno pravico, predstavlja prenos komunalne opreme dobavo blaga, od katere je treba obračunati DDV.

Če pa investitor gradi komunalno opremo na zemljišču, ki ni v njegovi lasti ali na zemljišču, na katerem nima stavbne pravice, opravi gradbeno storitev, od katere je treba obračunati DDV. Če bo občina komunalno opremo uporabljala za namene obdavčljive dejavnosti, je treba uporabiti 76.a člen ZDDV-1.

V obeh primerih ima investitor pravico do odbitka DDV. Občina pa ima pravico do odbitka DDV, če bo komunalno opremo uporabljala za namene obdavčenih transakcij.

Gradnjo komunalne opreme v skladu s 77. členom Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12 in 109/12) zagotavlja občina. Gradnja komunalne opreme se financira iz…