Fizična oseba-zavezanec za DDV

Fizična oseba je lastnik 2 podjetij (d.o.o.), v enem je zaposlen, v drugem pa opravlja delo po poslovodski pogodbi in prejme letni bruto znesek 15.000 evrov. Poleg tega je lastnik nepremičnine - skladišča, ki ga daje v najem podjetju, letni prihodek iz tega naslova je 100.000 evrov, v podjetju ima tudi dane kredite, za katere dobi 10.000 evrov. Sedaj me zanima kako je s pragom za priglasitev zavezanosti za obračun DDV in kaj mora kot fizična oseba izdajati oziroma voditi (kakšno evidenco)? Kaj vse se šteje kot osnova za prag zavezanosti DDV (obresti, poslovodenje, najemnina, plača,..)?

Sedaj dobiva najemnine izplačane na podlagi pogodbe, podjetje obračuna in plača dohodnino, odda REK obrazec in njemu nakaže neto znesek, kako je v primeru, da bo sedaj ta fizična oseba zavezanec za DDV?